Исполнительная Документация на Электроснабжение
В последнее время ко мне обращается больше клиентов с целью подготовки исполнительной документации на выполненные объекты. В то время как проектная документация нужна для строительства объекта, исполнительная документация нужна для дальнейшей эксплуатации и обслуживания объекта, является обязательной для госучреждений и желательной для всех остальных объектов. Подробнее об этом можно прочитать в статье.
В данной статье я укажу какую информацию нужно предоставить для подготовки простой исполнительной документации:
- Эскиз плана нарисованный «от руки», на котором обозначены стены, двери, окна, габаритные размеры, материал стен, названия помещений — это даст возможность сделать план помещения или строения. Если есть план уже выполненный «на компьютере», то можно и желательно использовать его, т.к. это исключит выполнение двойной работы и снизит затраты. Чем большее количество размеров предоставлено, тем больше компьютерный план будет похож на реальную постройку, что дает лучшее представление и является показателем более высокого качества исполнительной документации.
- На плане отметить места где проложены кабели, розетки, выключатели и светильники, а также устройства заземления и молниезащиты. Желательно проставить размеры «привязки» до ближайших неподвижных частей помещения — углов стен, дверных и оконных проемов, полов или потолков. Укажите размеры заземлителя, молниеприемника и их конфигурацию.
- Записать тип, марку, сечение и производителя используемого материала и оборудования — кабеля (например Севкабель NYM-J 3×15), розеток (Legrand Celiane Титан), выключателей, светильников (Световые технологии ARS/R 418), автоматических выключателей (ABB S201C16), рубильников, электросчетчиков(НЕВА 324), прочего щитового оборудования и корпусов щитов (IEK ЩМП 800х650х250 IP54)
так, как она указана либо на самом оборудовании, либо в закупочных документах. Желательно указать степень пылевлагозащиты, которая обозначается буквами IP, например IP21, IP44, IP54, IP67. - Для всех электрощитов, эскиз однолинейной схемы, указание обозначений и основных параметров всех автоматических выключателей, узо, контакторов, в общем всего что есть в щите и схему соединений. Для совсем простых щитов можно сделать фотографию, для более сложных нужна схема соединений, либо может потребоваться выезд на объект (только при обоснованной невозможности предоставления готовых данных). Если в щите есть обозначения, либо проектные номера на автоматических выключателях (например QF1, SF3, SX4, KM10), то их нужно указать.
- Адрес объекта, желательно как в юридических документах (обязательно для проектов на согласование в Ленэнерго, ПСК, Кабельной сети и т.д.). Официальное наименование объекта строительства, либо здания.
Это тот необходимый минимум на основании которого можно получить простую, но информативную исполнительную документацию в минимальном формате — план + однолинейная схема. Такой документации достаточно для эксплуатации простого помещения или небольшого строения.
По разным причинам к этой информации могут дополнительно попросить:
- Спецификацию оборудования и материалов (нужно пересчитывать количества и объемы материалов)
- Пояснительную записку, где есть важная для эксплуатации информация, настройки, параметры (нужно писать текст)
- План с обозначением других коммуникаций — газ, водопровод и канализация, отопление и вентиляция, прочее (нужно замерять места до пересечений их друг с другом и другими коммуникациями и наносить на план)
- Вертикальные проекции и разрезы (каждый из них нужно отрисовывать)
- Фотофиксацию и акты скрытых работ (об этом нужно знать заранее)
- Лабораторные протоколы испытаний (проводятся лицензированной организацией, с помощью специального оборудования, прошедшего поверку в органах надзора)
Для достаточно простых объектов, в случае предоставления информации указанной выше, цена на исполнительную документацию у нас составляет:
- Склады, открытые площадки от 30 до 70 рублей за м2
- Квартиры, коттеджи, жилые здания от 50 до 150 руб за м2
- Магазины, офисы от 60 до 180 руб за м2
- Рестораны, кафе, производства от 70 до 200 руб за м2
На большие объемы действуют индивидуальные расценки и очень хорошие скидки.